Obras

  • Contrato de Arrendamiento

    Contrato de Arrendamiento

  • Cesión y Subarriendo

    Cesión y Subarriendo

  • Duración

    Duración

  • Renta

    Renta

  • Gastos

    Gastos


  • "Obras"


    Descripción de las Obras


    "Siendo la finalidad de este contrato la cesión del disfrute normal de la vivienda, la parte arrendataria no podrá realizar sin el consentimiento escrito de la parte arrendadora, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de sus accesorios, o provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la misma y, en todo caso, las obras así autorizadas quedarían en beneficio del Inmueble, no pudiendo reclamar el arrendatario indemnización alguna."


    Todos los contratos suelen tener una clausula que regula la realización de obras en el inmueble. Lo habitual es que se prohíba la realización de todo tipo de obras si no es con el conocimiento y autorización del arrendador, lo cual es del todo lógico.

    También se suele hacer referencia a que en caso de realizarse alguna obra o mejora, ésta quede como parte de la propiedad sin derecho por parte del arrendatario a compensación alguna a pesar de que haya asumido los costes de la obra. Este aspecto, por supuesto, puede ser objeto de negociación en cada caso.