Finalización del Contrato

  • Contrato de Arrendamiento

    Contrato de Arrendamiento

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    Cesión y Subarriendo

  • Duración

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  • Renta

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  • Gastos

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  • "Finalización del Contrato"


    Descripción de la Finalización del Contrato


    "Si finalizado el arrendamiento la parte arrendataria no hiciese entrega de la vivienda arrendada en la fecha de vencimiento del contrato, o inmediatamente en cualquier otro momento en que legalmente proceda, se conviene que la parte arrendataria se obliga a satisfacer, en concepto de penalización, la cantidad de ______euros diarios mientras subsista dicha ocupación en concepto de daños y perjuicios por tal causa."


    "Si hubiere de seguirse procedimiento judicial para el desalojo por cualquier causa, incluida la falta de pago de la renta, la parte arrendataria pagará, las costas judiciales y los honorarios de abogado y procurador de la parte arrendadora."

    Esta clausula la suele incluir el arrendador en previsión de que el arrendatario no abandone el inmueble una vez finalizado el contrato con la intención de que actúe como elemento disuasorio y como elemento compensatorio en caso de tener que recurrir a los Juzgados.

    En muchas ocasiones los importes que se consignan como compensación al arrendador son claramente desproporcionados, y el arrendatario no suele prestar mucha atención al respecto, principalmente porque no cree que se pueda ver en esa situación.